للمرة الأولى منذ السبعينات ، أكثر من ثلث الإسرائيليين هم المستأجرون - أخبار إسرائيل news1
للمرة الأولى منذ السبعينيات من القرن الماضي ، فإن أكثر من ثلث الأسر الإسرائيلية لا تعيش في ...
معلومات الكاتب
الكاتب : Aya Hassan
للمرة الأولى منذ السبعينيات من القرن الماضي ، فإن أكثر من ثلث الأسر الإسرائيلية لا تعيش في منازل تملكها ، حسب الأرقام الصادرة عن المكتب المركزي للإحصاء.
كان الانخفاض في ملكية المنازل بطيئا ولكنه ثابت لعدة سنوات ، ولا سيما بالنسبة للأشخاص في الثلاثينيات والأزواج. في عام 2017 ، قالت لجنة النظم الأساسية ، أن نسبة الأسر التي تعيش في منازلها انخفضت إلى 66.5٪ ، بانخفاض من 71٪ في بداية الألفية الجديدة.
هذا الانخفاض يعكس سنوات عديدة من زيادة تملك المنازل في إسرائيل. ووفقًا لما ذكرته شبكة سي بي إس ، فإن 57٪ من الإسرائيليين عاشوا في أواسط الخمسينيات من القرن الماضي في منازل استأجروها ، بما في ذلك "المال الرئيسي" ، حيث يدفع المشترون مبلغًا مبدئيًا مبدئيًا ورمزًا شهريًا ، مقابل حقهم في البقاء في شقة للحياة. ولكن في الفترة بين عامي 1975 و 1976 ، ارتفع معدل ملكية المنازل إلى 71٪ ، حيث ظل على مدى السنوات الخمس والعشرين القادمة.
ارتفعت نسبة الأسر التي تستأجر منازلها ، والتي وصلت إلى أدنى مستوى لها في ثمانينيات القرن الماضي ، من حوالي 25 ٪ قبل 15 عاما إلى 27.9 ٪ في عام 2017. ويعيش بقية السكان في أشكال أخرى من السكن ، مثل دور المسنين أو منازل مملوكة للآخرين (مثل الأقارب) دون دفع الإيجار.
يشمل الرقم للمستأجرين الأشخاص الذين يستأجرون منازلهم على الرغم من أنهم يمتلكونها ، والتي عادة ما يستأجرونها للآخرين كاستثمار أو لأنه غير ملائم لاحتياجاتهم الحالية. ومع ذلك ، فهذه أقلية ، وفقًا لتقرير بنك إسرائيل لعام 2009 الذي يقدر أن 9٪ فقط من المستأجرين يملكون منزلاً آخرًا.
وفقا لمسح CBS لعام 2016 بين جميع الأسر ، 27.4 ٪ لا تملك منزلا ، و 62.9 ٪ الخاصة ، والآخر 9.7 ٪ تملك اثنين أو أكثر. معدل الملكية المتعددة للمساكن من 3.2 ٪ فقط في عام 2003 بسبب نظام ضريبي ودّي وندرة لبدائل الاستثمار الأخرى ، لا سيما في فترة ما بعد 2008 من انخفاض أسعار الفائدة.
يقول يارون هوفمان ديشون ، الباحث في مؤسسة أدفا البحثية ذات التوجهات اليسارية ، إن الحكومة تتجاهل احتياجات المستأجرين ، بما في ذلك عن طريق عدم توسيع الإسكان العام.
"لا يمكنك تجاهل ما حدث لسوق التأجير. وضعت الحكومة برنامج ماهر Lemishtaken بحيث يمكن للناس شراء المنازل ، ولكن تموت سوق الإيجار يجب أن تعتني بنفسها؟ حتى بعد قانون الإيجار العادل ، فإن مشاركة الحكومة في السوق ضئيلة.
حققت حملة بناء مساكن إيجار طويلة الأجل المزيد من النتائج. وفي بلد استأجر فيه نحو مليوني شخص شقق سكنية ، استُكمل بناء 900 يورو فقط من الإيجار الطويل الأجل في تشرين الثاني / نوفمبر من هذا العام ، ولم يبق في مراحل التخطيط سوى 6000 إيجار.
قال هوفمان ديشون إن سوق الإيجار يساهم في عدم المساواة في الدخل في إسرائيل ، ولا سيما من حيث العمر. "عندما يذهب نصف راتبك إلى [landlords in] العشري الأعلى ، فإن هذا هو تحويل رأس المال إلى الأثرياء بشكل رئيسي من العائلات الشابة من الشرائح الدنيا".
نشرت لجنة النظم الأساسية (CBS) أيضًا أرقامًا عن تكاليف الإسكان ، والتي تمثل نسبة 24.4٪ من دخل الأسرة المعيشية في المتوسط ، سواء كانت مالكة أو مستأجرة. سكان تل أبيب دفعوا أكثر (33.2٪) لكن في حيفا كان المعدل 20.5٪ فقط.
في 49.4 ٪ ، تل أبيب كان لديها أيضا نسبة مئوية كبيرة من المستأجرين بين الأسر ، وأظهرت الأرقام الصادرة عن شبكة سي بي اس. على النقيض من ذلك في "بني براك" ، التي يشكل سكانها من الأرثوذكس بشكل كبير ، فإن ملكية المنازل مرتفعة بنسبة 76.9٪ ،
حوالي 39.5٪ من الإسرائيليين الذين يملكون منازلهم ما زالوا يدفعون رهنًا عليها. عسقلان هو ملك الرهن العقاري ، حيث لا تزال هناك 62٪ من الأسر تدفع ، ولكن تسديد الديون منخفض بسبب انخفاض سعر المساكن في المدينة.
Source link
