"الإسكان" تعلن تفاصيل عن شروط حجز 60 ألف وحدة للإسكان الاجتماعي - . news1

معلومات الكاتب

الكاتب : Aya Hassan

أعلن مي عبد الحميد ، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ، تفاصيل الكتيبات حول شروط حجز حوالي 60 ألف وحدة في الإعلان العاشر للإسكان الاجتماعي ، والذي سيبدأ يوم الأربعاء ، أكتوبر 31 (3 غرف وصاله حتى 90 م 2 - غرفتين وصاله مساحتها تصل إلى 75 م 2) ، مدن (أكتوبر - أكتوبر جاردنز - بدر - العاشر من رمضان - العبور الجديد - المنيا الجديدة - السادات - الغردقة).

الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم العقارات Tammu YL ، أن كتيب الشروط التي يتم تداولها على مواقع الشبكات الاجتماعية غير صحيح ، وبالتالي فقط وثائق الشروط في مكاتب البريد صحيحة ، التي لديها شروط الحجز الصحيحة ونموذج الحجز الأصلي.

وتسجيل بيانات الحجز ، ورفع الاستمارة الواردة في كراسة الشروط على موقع الصندوق خلال الفترة من 7/11/2018 حتى 14/11/2018 ، للمواطنين ذوي الاحتياجات الخاصة فقط ، ومن 15/11/2018 حتى 15/12/2018 ، لجميع المواطنين ذوي الاحتياجات الخاصة.

فيما يتعلق بطريقة الحجز ، أضاف Mei Med: يتم توفير البوابة بواسطة صندوق تمويل السكن الاجتماعي والتمويل العقاري (www.mff.gov.eg). سيتبع العميل الخطوات التالية: املأ نموذج الوحدة السكنية والتأكيد (المرفق بكتيب الشروط) في سطر واضح وأرفق إيصال الشراء وإيصال التسليم. يجب على مقدم الطلب دفع المصاريف الإدارية والإدارية التي سيتم تحميلها إلى الموقع بصيغة PDF ، بالإضافة إلى المستندات التالية: نسخة من البطاقة الشخصية لمقدم الطلب وشهادة إثبات صافية من الدخل السنوي أو الشهري للعزب أو الزوج وزوجة (إذا كان العمل). صاحب العمل في تاريخ الإعلان وأي وثيقة (عمل إضافي - ملكية زراعية أو عقار أو أرض - معاش غير عادي أو غير ذلك - حيازة أي سندات أو أسهم أو ودائع أو أي حسابات توفير أو توفير أو أية أوراق مالية تولد دخلاً إضافياً) ، مع الإشارة إلى صافي الدخل السنوي أو الشهري للعائلة أو للزوج والزوجة (إذا كانا يعملان) ، وللتأريخ والموافقة ، ولموظفي الوكالات الحكومية وقطاع الأعمال يجب أن يقدموا شهادة مصدقة من صاحب العمل تشمل جميع البيانات الأساسية صافي الدخل الشهري ، ولموظفي الشركات والقطاع الخاص يجب أن يقدم شهادة مصدقة من صاحب العمل يشمل جميع الموظفين مطالبين بتقديم شهادة من محاسب قانوني مصرح له تبين صافي الدخل الشهري ، وشرح مهنة مقدم الطلب ونسخة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحابها. المهن ، والأنشطة التجارية والحرفية ، ونسخة من بطاقة النقابة العمالية أو عضوية النقابة ، وللأرامل والمطلقات والمتقاعدين ، يجب أن يقدموا طابعة معتمدة مع بيانات المعاش للأرملة والمتقاعدين ونسخة من وثيقة الصيانة. تتضمن صورًا للشهادات الرسمية الملصقة على الوضع الاجتماعي ، وعدد أفراد العائلة (الزواج ، والطلاق أو وثيقة الوفاة ، وشهادات ميلاد الأطفال) ، وإيصال المرافق الحديثة إلى مكان الإقامة الحالي (الكهرباء ، الغاز). - المياه) ، وبالنسبة لذوي الاحتياجات الخاصة ، سوف يؤخذ في الاعتبار تخصيص 5٪ من الوحدات لهم بشرط أن تنطبق عليهم الشروط وأن يقدموا وثيقة عن درجة الإعاقة من المجالس الطبية المتخصصة أو من اللجنة الطبية العامة لحكومة محافظة المواطن لتكون وثيقة خاصة بالإعاقة صدرت في عام 2018.

وحول خطوة في الموقع الإلكتروني للبوابة ، أوضحت مي عبد الحميد ، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم تمويل الرهن العقاري ، أن يتم اتباع ما يلي: الوصول إلى موقع الصندوق (www.mff.gov.eg) لإنشاء الحساب ، ويقوم مقدم الطلب بإنشاء حساب عن طريق التسجيل في نموذج التسجيل من أعلى الصفحة الرئيسية على اليسار ، ملء استمارة التسجيل مع بياناته الأساسية. بعد إنشاء الحساب ، سيتم إرسال رسالة نصية قصيرة إلى مقدم الطلب على رقم الهاتف المحمول الذي قام بتسجيله على الموقع. على الموقع لإكمال عملية التسجيل ، يقوم مقدم الطلب بعد ذلك بإدخال حسابه وإنشاء تطبيق لوحدة سكنية. وسيبدأ في ملء بياناته الشخصية ، والبيانات الشخصية ، والعمل ، والإسكان ، والوضع الاجتماعي ، وبيانات الزوجة والزوجة (إن وجدت) ويحدد رغبته في المدينة التي يرغب في تطبيقها. سيقوم مقدم الطلب ثم إرفاق الوثائق المذكورة أعلاه في تنسيق PDF في ملف واحد. بعد الانتهاء من جميع الوثائق ، سيتم نقل مقدم الطلب إلى صفحته الشخصية مع رسالة "تم إرسال طلبك بنجاح". الطلب عليه.

وقالت عبد الحميد: إن الشروط العامة تشمل أن مقدم الطلب أو الأسرة (الزوج / الزوجة) لا يستطيعان التقدم بطلب لتسجيل أكثر من وحدة سكنية في المدن والمحافظات الجديدة في نفس الإعلان. يجب على مقدم الطلب أن يعترف بأنه لم يسبق له تخصيصه أو العائلة (الزوج / الأبناء القصر) أي وحدة سكنية من أي نوع ، سواء في حوزته أو تنازله لأطراف ثالثة أو لمقدم الطلب للتنازل عن الغير ، وتخصيص يجب ألا يكون مقدم الطلب أو العائلة (الزوج / الأطفال القصر) قطعة سكنية من أي نوع في المدن أو المحافظات الجديدة أو حيازة أو تنازل عنها للآخرين أو بالاشتراك مع الآخرين أو لمقدم الطلب أو الشخص ومقدم الطلب أو لم تستفد الأسرة (الزوج / الأطفال القاصرين) من قرض تعاوني ، أو دعم من مشروع الإسكان الوطني ، أو كيان عام يقدم الدعم لوحدة سكنية ، أو مالك منزل ، أو أسرة ليرثها ويجب أن يكون مقدم الطلب من الناس من المحافظة أو المقيمين أو مرتبطين بالعمل أو إحدى المدن الجديدة التابعة لها ، أو المحافظات المجاورة لتكون أولوية للعمال أو المقيمين في نفس المحافظة.

وأضافت: الشخص الذي يستفيد من وحدة سكنية من الوحدات السكنية الاجتماعية من خلال استخدامه له ولأفراد أسرته ، على أساس منتظم ويحظر عليه التصرف فيها أو التعامل معها في أي نوع من السلوك أو المعاملات قبل مرور 7 سنوات من تاريخ استلام أو الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق. يعاقب بالحبس مدة لا تقل عن سنة واحدة وبغرامة لا تقل عن عشرين ألف جنيه ولا تزيد على مائة ألف جنيه ، أو أحد هذه العقوبات ، مع استصدار حكم رد المسكن. الوحدة والإعانة الممنوحة في دفعة واحدة للصندوق ، واسترداد الثمن المدفوع للمستثمر ، بحيث يكون المستفيد من قواعد السحب الإداري للوحدة التي يحددها الصندوق في حالة مخالفة لأحكام الإسكان الاجتماعي القانون والدعم المالي وفي حالة المخالفة ، يكون مسؤولاً جنائياً ومدنيًا. يحق لمالك الوحدات إلغاء التنازل واسترداد الوحدة دون إخطار بأمر قضائي واتخاذ جميع الإجراءات القانونية للمحافظة على حقوقها مع تطبيق أحكام قانون الإسكان.

فيما يتعلق بشروط الحجز ، قال الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم تمويل الرهن العقاري: يجب أن يكون مقدم الطلب 21 سنة على الأقل وليس أكثر من 50 سنة في نهاية الإعلان. وتلتزم بالتعاقد وسداد نظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 عامًا. يجب أن يكون مقدم الطلب من الدخل المحدود وأن لا يتجاوز صافي دخله السنوي من جميع مصادر الدخل 68400 جنيه للأسرة (5700 جنيه مصري شهريًا) و 50400 جنيهًا سنويًا للأفراد. الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري للتعامل مع نظام التمويل العقاري. غرفتين وصاله او وحدات ثلاث غرف والقاعه 1300 جنيه.

حول طريقة الدفع ، سعيد المهندس صلاح حسن ، نائب الرئيس لتنفيذ صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم تمويل الرهن العقاري ، أن سعر الوحدة وحدة غرفتين و قاعة كاملة التشطيب 185 ألف جنيه ، سعر الوحدة ثلاث غرف وقاعة كاملة التشطيب 225 ألف جنيه ، وتلك الأسعار قابلة للتغيير بحد أقصى 10٪ بحد أقصى ، ومبلغ 10 آلاف جنيه للوحدات عبارة عن غرفتين وصالة ، أو 14 ألف جنيه ل وحدات من ثلاث غرف وصالة (وهي في حالة عدم التخصيص) ، مع دفع 300 جنيه مصروفات إدارية (غير مستردة) ، من خلال أي مكتب بريد في جميع المدن والمحافظات مع الوحدات السكنية والوحدات يتم تسليمها بعد 30 شهرًا من تاريخ التعاقد. يتم السداد في نهاية فترة الثلاثة أشهر من نهاية فترة تقديم الإعلان. سيتم الانتهاء من بقية مزود الحجز بدءا من 15 ٪ من السعر الإجمالي للوحدة (المحددة وفقا للدخل والعمر) بعد الاستعلام والشروط المطبقة على مقدم الطلب وقبل التعاقد مع وحدة نظام التمويل العقاري. زيادة شهرية تصل إلى 7٪ لمدة تصل إلى 20 سنة يتم دفع 5٪ من قيمة الوحدة كوديعة صيانة للمشروع وفقاً لقرار مجلس الإدارة في هذا الشأن ، سوف يتم دفعها نقدًا عند التعاقد أو الدفعة ضمن التمويل الممنوح للعميل. الحد الأقصى الشهري 20 سنة مع نظام الرهن العقاري المدعوم بنسبة 7 ٪ سنويا ثابتة ولم تتغير خلال فترة التمويل. يقدم الصندوق دعما نقديا يصل إلى 40000 جنيه مصري حسب دخل مقدم الطلب.

المهندس صلاح حسن ، نائب الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ، بالقدر الذي ينص على القانون العام رقم 119 لسنة 2018 ، وقانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 ولائحته التنفيذية وتعديلاته ، وعلى قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008 وشروط التحفظات التي وافق عليها مجلس الوزراء (المنصوص عليها في كتيب الشروط) يعتبر الإعلان وكتيب الشروط وقرارات مجلس إدارة الصندوق. جزء لا يتجزأ من عقد البيع وتكون مطابقة لأحكامه. في حالة مخالفة أي من الشروط والالتزامات المنصوص عليها فيك يحق لمالك الوحدات (صندوق الإسكان الاجتماعي وإعانة التمويل العقاري) إلغاء التنازل واسترداد الوحدة وإلغاء العقد دون الحاجة إلى تحذير أو إصدار أمر قضائي واتخاذ جميع الإجراءات الناتجة عن حل العقد وفقا للقواعد القانونية المعمول بها في هذا الصدد. (اسم المستفيد) في مكتب البريد ، وفي حالة الرغبة يتم توقيع عقد الوحدة السكنية من خلال الشراكة نيابة عن الطرفين (مقدم الطلب والزوج). يتم توقيع استمارة حجز الوحدة السكنية من قبل الطرفين. يجب التحقق من البيانات في شكل وحدة سكنية والبيانات المسجلة عن طريق إنشاء طلب لوحدة سكنية على الموقع ، وفي حالة وجود أي تضارب أو تناقض بين البيانات المسجلة والمسجلة ، تتم معالجة البيانات والموافقة عليها. شكل حجز الوحدة السكنية ، واستفسر الحقل عن المستفيدين حسب أولوياتهم مع ضرورة تأكيد العميل على شخصية ممثل الاستعلام وعدم دفع أي مبالغ

م. صلاح ، وهو عضو في مجلس إدارة وزارة المالية المصرية ، حسن: لن يلتفت إلى أي وثائق لم تتلقها أو من خلال بوابة الصندوق أو بعد تاريخ تقديمها ، وفي حالة عدم وجود أي المستندات المطلوبة إلغاء الحجز على المواطن ، وتقدم العميل في حجز الوحدة السكنية والدفع لمقدم الطلب لخطورة التحفظ ، وأنه شاهد جميع الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات المفصلة في كتيب الشروط والموافقة عليها من قبل الموافقة النهائية غير قابلة للإلغاء ، وفي حالة زيادة عدد الحواجز التي تحول دون عدد الوحدات يمكن تنفيذها في المدن المعلن عنها يجب أن تكون الأولوية وفقاً للترتيب التالي: أولاً ، المتزوجون والمعالون (بما في ذلك: الأرامل والمعالون - المطلق الأولوية بالنسبة للأصغر سنا ، وفي حالة تساوي السن ، تعطى الأولوية للعائلة الأكثر عددا ، وثانيا ، المتزوج ، الأولوية من الأصغر والثالث ، والأول والأولوية للأصغر سنا. هذا في ضوء البيانات المسجلة من قبل المواطنين ، ويعرف عدد أفراد الأسرة والإعاقة بأنها عدد أفراد الأسرة والعجز ، مع العلم أن رقم الأولوية المعلن لكل مواطن هو رقم غير نهائي وقد يتغير إذا تم التحقق من أي من البيانات المقدمة من قبل مواطني الصندوق. يجوز لمقدم الطلب سحب خطورة الحجز (السداد / المدفوعات) التي قام بها في أي وقت قبل العقد ، ويجب ألا يتجاوز الحد الأقصى لعدد التعامل مع المواطنين المطلوب منهم الإعلان عن سنة واحدة من تاريخ المعاملة. . (في حالة الضرورة) وإجراءات التعاقد الأخرى مع الجهة الممولة من حيث دفع مقدم الحجز وتوقيع العقود واستلام الوحدة.