الأموال السعودية والكويتية تعود إلى ممتلكات لندن رغم خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي news1
. لندن: تقدر شركة الوساطة العقارية نايت فرانك أن هناك ما يصل إلى 40 مليار جنيه إسترليني تستهدف الأصول العقارية في لندن هذا العام على ...
معلومات الكاتب
الكاتب : news1
.
لندن: تقدر شركة الوساطة العقارية نايت فرانك أن هناك ما يصل إلى 40 مليار جنيه إسترليني تستهدف الأصول العقارية في لندن هذا العام على الرغم من التراجع الحاد من قبل المستثمرين الخليجيين في عام 2018.
شهدت البيانات الأولية للربع الأول اثنين المعاملات التي تبلغ قيمتها حوالي 171 مليون دولار أعادت المملكة العربية السعودية والكويت إلى مجلس إدارة استثمارات العقارات التجارية في لندن لعام 2019.
مع الأخذ بعين الاعتبار مغادرة المملكة المتحدة المخطط لها من الاتحاد الأوروبي ، الذي خفف الثقة في بعض قطاعات العقارات ، تتوقع نايت فرانك أن يكون المركز المركزي يظل سوق العقارات التجارية في لندن قويًا ومدعومًا بالطلب القوي على العقارات الممتازة.
كان ذلك مدعومًا من قبل سجل قياسي هذا الأسبوع عندما وافق مدير صندوق التحوط البالغ من العمر 37 عامًا ، رافي ميهتا ، على إيجار قدمه 250 جنيهًا إسترلينيًا. لإنشاء مكتب في مايفير لشركته ، Steadview Capital Management.
"على الرغم من عدم اليقين الذي أثارته Brexit ، فهناك اعتبارات سياسية كبرى أكبر تتمثل في أنه قال فيصل دوراني ، مساعد في شركة نايت فرانك: "خلال عام 2018 ، تغلبت المدينة على مواقع بوابات عالمية رئيسية أخرى بما في ذلك نيويورك وطوكيو وباريس وسنغافورة ، المطالبة بالتاج لأكبر حجم من الاستثمارات العقارية التجارية على مستوى العالم ، والتي بلغت 16.2 مليار جنيه إسترليني. هذا على قدم المساواة مع المستوى المسجل في عام 2017 ، مما يسلط الضوء على عمق الطلب على الأصول التجارية في لندن. "
ومع ذلك ، انخفض الاستثمار الخليجي بحدة في العام الماضي.
" بالنسبة لأولئك من الخليج ، لا تزال أحجام الاستثمار ، كما هو الحال دائمًا ، في حجم الاستثمار تقلب ، مع التزام البحرينيين والقطريين بـ 39.5 مليون دولار و 471 مليون دولار في العام الماضي ، والتي ارتفعت بنسبة 125 في المائة و 34 في المائة ، على التوالي ، في عام 2017 ، وفقًا للريال القطري ، "قال دوراني.
بينما شهد عام 2017 ما يزيد قليلاً عن 2 مليار دولار أنفقتها دول مجلس التعاون الخليجي المستثمرين في الأصول التجارية في لندن ، انخفض هذا الرقم إلى ما يزيد قليلاً عن مليار دولار في عام 2018 ، مع انخفاض الاستثمارات من الإمارات بشكل ملحوظ بنسبة 88 في المائة إلى 132 مليون دولار.
.
