في لندن اليهودية ، تتسبب خروقات Brexit في تراجع الإسكان - الأعمال news1
قبل عامين ونصف ، صوت موراي لي لصالح المملكة المتحدة مغادرة الاتحاد الأوروبي. ...
معلومات الكاتب
الكاتب : Aya Hassan
قبل عامين ونصف ، صوت موراي لي لصالح المملكة المتحدة مغادرة الاتحاد الأوروبي.
وكيل العقارات اليهودي من شمال لندن ، شارك موراي مخاوف العديد من "معسكر الإجازات" بسبب ضعف المملكة المتحدة في مشاكل الهجرة في أوروبا. إذا ما بقيت إنجلترا مقيدة بسياسات بروكسل ، فقد جادل هو وغيره من المتسربين ، أنهم سيدفعون ثمن هجرة العمل وطالبي اللجوء من الشرق الأوسط وما وراءه.
ما زال موراي قلقًا من هذه القضايا. لكن الآن ، يشعر بالقلق أيضاً إزاء الضرر الذي قد يحدثه الاضطراب حول التصويت على خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي - والذي فاز فيه المتسابقون بأغلبية ضئيلة بنسبة 52٪ - على الاقتصاد البريطاني وصناعة موراي ، وليس أقلها في المركز اليهودي في شمال لندن. .
لفهم إسرائيل والشرق الأوسط حقًا - الاشتراك في هآرتس
"لا أعتقد أننا عرفنا ما نعرفه الآن" ، قال موراي عن تصويته ، والذي لديه الآن بعض الأسف. "لقد نصحنا بشدة."
أشار إلى التنبؤات بحدوث انكماش اقتصادي على مدى السنوات الخمس عشرة القادمة ، وأضاف: "لسوء الحظ ، لم أفكر في ذلك أبداً".
شهد موراي ، وهو وكيل عقاري يمتلك 45 عامًا من الخبرة في تأسيس شركة Dreamview Estates على Golders Green Road ، انخفاضًا في أسعار المساكن بنسبة 10٪ ت-ًا عن مستويات الذروة في عام 2016 ، مع جذب بعض الأصول القليل من العروض أو عدم وجود عروض ، هو قال.
شريان مزدحم يمر عبر الحي الذي أتى باسمه ، غولدرز جرين رود يضم مطاعم إسرائيلية وكوشير متعددة ومتاجر مثل فلورنتين وبار هاموس وياروك ، والتي تعكس الماكياج اليهودي الثقيل للمنطقة.
وفي وقت لاحق ، شهد ريتشارد دانجور ، المدير الإداري في وكالة العقارات التابعة لعائلته اليهودية ، هاوسمان وهولمز ، انخفاضًا بنسبة 20٪ ت-ًا في عدد المبيعات منذ التصويت على خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي.
انخفض معدل نمو سوق الإسكان في المملكة المتحدة بنسبة 1.5 ٪ في أكتوبر بشكل حاد إلى 0.3 ٪ في نوفمبر ، في حين ذكرت صحيفة الجارديان هذا الشهر. كما أن لندن ، التي شهدت في عام 2015 ارتفاعاً مذهلاً في أسعار المساكن بنسبة 9.2٪ ، أصبحت "نقطة ضعف" في سوق العقارات في المملكة المتحدة ، حسبما أفادت صحيفة الجارديان في أكتوبر / تشرين الأول.
قد تكون فقاعة لندن قد انفجرت ليس فقط بسبب عدم اليقين من Brexit ، ولكن أيضا لأن "الأسعار أصبحت لا يمكن تحملها" ، قال موراي. وقال كل من دانغور إنهما لا يخافان في هذه المرحلة من جدوى أعمالهما.
على نطاق أوسع ، على الرغم من أن الأسهم في الشركات البريطانية قد حصلت على نتائج كبيرة في أعقاب التصويت على خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي. خسر الجنيه قرابة 15٪ من قيمته مقابل الدولار منذ يناير 2016.
الأمور المعقدة هي عدم اليقين والغضب حول شروط انسحاب بريطانيا كما هو منصوص عليه في مسودة الاتفاق الذي أعلنت عنه رئيسة الوزراء تيريزا ماي الشهر الماضي ، بعد مفاوضات مطولة. وتقول الوثيقة إن المملكة المتحدة يجب أن تلتزم بقوانين الاتحاد الأوروبي - بما في ذلك الهجرة غير المرتبط بها داخل الكتلة - طوال فترة انتقالية مدتها سنتان ، ولكنها تفقد تمثيلها في هيئاتها الحكومية.
أثار قصور الوثيقة تصويتًا بسحب الثقة داخل حزب المحافظين في مايو ، حيث أغضب المعتدلين والمتشددين على حد سواء. لقد نجت من التصويت الأسبوع الماضي. ولكن مع مرور أقل من أربعة أشهر على انتهاء الصفقة المقترحة ، فإن الدعم الهش لـه يرفع شبح خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي بدون صفقة. ويحذر خبراء الاقتصاد من أن مثل هذا المشهد سيكون كارثيا اقتصاديا.
في وسط لندن ، ضربت حالة عدم اليقين هذه سوق الإسكان بشكل خاص ، وقال Dangoor ، وهو أب لثلاثة.
يعتمد سوق العقارات في وسط لندن على الاستثمار من الخارج ، بما في ذلك الشرق الأوسط وجنوب أفريقيا والصين.
"عندما كان هناك خوف ، عندما كان هناك قلق ،" قال. "أنت ترى انخفاضًا كبيرًا في القيم هناك".
لكن الانخفاض ملحوظ في الضواحي ، على الرغم من ذلك ، بسبب انخفاض أسعار الفائدة التي تعني "لا يضطر المالكون لبيع" ، وقال Dangoor. وأضاف دانجور أن أصول الضواحي التي "تضع علامة في كل الصناديق المطلوبة" لا تزال تحقق أسعاراً متميزة لأن "هذه المناطق معزولة بواسطة ميكروب خاص بها والمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي لديهم وجهة نظر أطول أجلاً". لكن عدد المعاملات هناك ، أيضا ، "لأن الناس قلقون" ، أضاف.
موراي يضعها بطريقة أخرى.
"هل ستشتري منزلا مقابل مليون جنيه إذا لم تكن متأكدا من أنه سيكون من المفيد أن يكون ذلك غدا؟"
موقف ماي الضعيف بشأن خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي يزيد من احتمال إجراء الانتخابات واستبدال حكومتها بحكومة يرأسها زعيم حزب العمل المعارض ، أقصى اليسار جيريمي كوربين.
بالنسبة لموراي ودانغور ، فإن حكومة تقودها كوربين أصبحت مهددة بسبب دعمه للسيطرة على الإيجارات وضريبة القصر. وحذر بعض الاقتصاديين من أن انتخاب كوربين قد يتسبب في انهيار سوق العقارات والجنيه الاسترليني.
مارك روبن ، صاحب فندق يبلغ من العمر 57 عاما ، اشترى مؤخرا بيتا بقيمة 7 ملايين دولار في لندن ، لم يكن ينتظر لرؤية ما سيحدث. في وقت سابق من هذا العام ، قام ببيع العقار ، الذي وصفه بـ "بيت الأحلام" ، جزئياً بسبب القلق من فوز كوربين في الانتخابات وفرض ضريبة القصر ، كما قال لـ JTA.
ثم هناك مخاوف يهودي على وجه التحديد حول حكومة حزب العمال.
كوربين ، الذي وصف حماس و "حزب الله" بأصدقائه ، وقال إن "الصهاينة" البريطانيين لا يفهمون المفارقة البريطانية ، ويكافحون مزاعم معاداة السامية ، بما في ذلك من حاخام بريطانيا السابق جوناثان ساكس. في وقت سابق من هذا العام ، حذرت جميع الصحف اليهودية الرائدة في بريطانيا في مقال افتتاحي مشترك من أن كوربين قد يشكل "تهديدًا وجوديًا" لليهود البريطانيين.
[مورّي] ، الذي يختصّ في ال [هيغلي] يهوديّة شماليّة سوق لندن ، يرى سابقا ماذا يسمي "الأثر [كوربين]" على بعض من زبوناته ، هو قال.
"لقد صدمني ذلك للمرة الثالثة" ، قال عن مالكي يسعون لبيع ممتلكات خوفاً من انتخاب كوربين. أحد المشترين ، قال موراي ، قال له: "أنا أبيع لأنني سأذهب إلى إسرائيل إذا تم انتخاب كوربين".
Source link
