توقعات العقارات في جدة "إيجابية" على الرغم من انخفاض الأسعار news1
. لندن: تعد التوقعات طويلة الأجل لسوق العقارات في جدة "إيجابية" على الرغم من انخفاض أسعار البيع بنسبة 6 إلى 8 في المائة الع...
معلومات الكاتب
الكاتب : news1
.
لندن: تعد التوقعات طويلة الأجل لسوق العقارات في جدة "إيجابية" على الرغم من انخفاض أسعار البيع بنسبة 6 إلى 8 في المائة العام الماضي ، وفقًا لتقرير صادر عن KPMG.
من المتوقع أن تتلقى المدينة السعودية إضافية تم العثور على حوالي 20،000 وحدة سكنية في 2019-2020 ، إضافة بنسبة 2.5 في المئة إلى المخزون الحالي من حوالي 810،000 ، ووجد التقرير.
"على الرغم من التباطؤ الحالي في السوق والأداء الضعيف خلال العامين الماضيين ، وقال فراس حسن ، رئيس قطاع العقارات في شركة كي بي إم جي الفوزان وشركاه السعودية ، يبدو أن السائقين في السوق إيجابيون على المدى الطويل ، بدعم من التركيبة السكانية المواتية وتركيز الحكومة على القطاع العقاري كجزء من عملية التنويع.
أشارت شركة التدقيق العربية إلى أن الحكومة السعودية تهدف إلى زيادة ملكية المنازل من 47 في المائة إلى 70 في المائة بحلول عام 2030.
في حين أن جدة لديها مستوى منخفض نسبياً من مالكي المنازل. وجد التقرير أن "الاتجاه" بسبب "قيود القدرة على تحمل التكاليف" يتغير ،
"يشهد السوق تحولًا في الاتجاه نظرًا لزيادة نسبة الوحدات السكنية ذات الدخل المتوسط بشكل كبير في المعروض القادم. قال حسن: معظم هذه التطورات تقع في الجهة الشمالية من المدينة.
تقع أغلى الشقق المعروضة للبيع في الجهة الغربية ، وتتراوح أسعارها بين 5000 ريال سعودي (1،333 دولار) و 6،500 ريال سعودي للمتر المربع.
"بينما من المتوقع أن يظل الطلب على الشقق والفيلات / الدوبلكس صغيرة الحجم مرتفعًا ، إلا أن مفهوم المجتمع السكني (المجمعات شبه الموصدة) يحظى بقبول السوق" ، كما أضاف التقرير.
في قطاع العقارات بالتجزئة ، قالت KPMG إن هناك "علامات على الاستقرار" العام الماضي بعد فترة من "الأداء الضعيف".
"يستفيد سوق التجزئة في جدة من قاعدة سكانية مرتفعة ، وارتفاع الدخل المتاح ، وتغيير نمط الحياة. ووجد التقرير: "نتوقع استمرار الطلب على مساحات التجزئة عالية الجودة."
"ومع ذلك ، يحتاج مشغلو التجزئة إلى تطبيق أساليب جديدة تجمع بين التسوق والترفيه لجذب المزيد من أماكن العمل إلى مساحتهم".
سوق الضيافة في جدة هو من المحتمل أن يشهد تسليم أكثر من 4000 مفتاح فندق في السنتين أو الثلاث سنوات القادمة ، مما سيزيد من عدد الفنادق الحالي بنسبة 35 بالمائة ، [أضافالتقرير
.
