بدء الاكتتاب بـ30% من وحدات "صندوق ميفك ريت" اليوم article

معلومات الكاتب

الكاتب : Aya Hassan

آخر تحديث: الأربعاء 19 رجب 1439هـ - 4 أبريل 2018م KSA 11:09 - GMT 08:09

بدء الاكتتاب بـ30% من وحدات "صندوق ميفك ريت" اليوم

يقترب "صندوق ميفك ريت" من دخول #سوق_الأسهم_السعودية، بعد حصوله على موافقة هيئة السوق المالية، ليكون أول #صندوق_ريت في المملكة يمنح عائدا مضمونا.

ويستعد #ميفك، صندوق ريت المتوافق مع الشريعة الإسلامية، للإدراج في السوق السعودية فور انتهاء الاكتتاب اليوم على 30% من وحدات الصندوق بحجم 1.2 مليار ريال، علماً أن الصندوق يشمل ثمانية عقارات.

ويعتزم "صندوق ميفك ريت"، توزيع صافي عائد يبلغ 7,5% في عامه الأول، وهو من بين الأعلى في السعودية، متوقعاً أن يبلغ صافي العائد النسبة ذاتها خلال عام 2019، ليرتفع خلال الأعوام الثلاثة بعدها إلى 7,7% في 2020، و7,9% عام 2021، و8,4% خلال 2022. 

كما ينوي وضع الحد الأدنى للعوائد التي يتم توزيعها عند 5%، وفي حال انخفض العائد تحت الحد الأدنى، تضمن #ميفك_كابيتال، مدير الصندوق، منح عوائد بـ2%، كحد أقصى، ما يعني أن العائد سيكون عند 5% لمدة ثمانية أعوام.
أما بالنسبة للعائد الإجمالي على قيمة الأصول، فمن المرجح أن ترتفع من 8,2% هذا العام إلى 9% عام 2022.

ويعتبر "ميفك ريت" من بين أكثر الصناديق المدرجة تنوعاً من ناحية المواقع الجغرافية، كون العقارات التي يشملها الصندوق تقع في كل من الرياض وجدة ومكة المكرمة إضافة إلى إمارة دبي.

ويعد الصندوق متنوعاً من ناحية القطاعات العقارية التي يغطيها، فهي تتضمن عقارات عقارية وتجزئة ومكاتب، إلى جانب قطاع الضيافة والمطاعم.

Source link